Villa Tepe

Kaufpreis: 1.950.000 €

Die Villa Tepe befindet sich malerisch gelegen auf einer Anhöhe mit freier Sicht auf Berge und Meer. 1001 m² Grundstücksfläche und ein modular gestaltbarer Wohnraum über vier Etagen mit separat nutzbarer Wohnung im Dachgeschoss bieten größtmögliche Freizügigkeit. Eine modernste Ausstattung mit großzügiger Tiefgarage, Außenpools und eigenem Spa-Bereich gewährt einen luxuriösen Wohnkomfort. Das Haus wurde nach deutschem Baustandard errichtet und 2023 fertiggestellt.

Auf 650 m² Wohnfläche erstrecken sich in der Villa Tepe sieben großzügig geschnittene Zimmer mit bodentiefen Fenstern, welche einen spektakulären Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten. Bereits das tageslichterhellte Entreè zeugt vom lichtdurchfluteten und eleganten Ambiente der Immobilie. Im Erdgeschoss befindet sich der 160 m² große hauseigene Wellnessbereich mit Fitnessareal, Dampfsauna mit Fensterplätzen, Hammam und Whirlpool. Wahlweise über den verglasten Fahrstuhl nach neuester deutscher Technik oder über den Korridor mit seiner verglasten Galerie lassen sich alle weiteren Räume erreichen. Neben fünf Räumen zur variablen Gestaltung verfügt die Immobilie über zwei Master-Schlafzimmer mit jeweils zugehörigem Ankleideraum und eigenem Kamin. Das 75 m² große Wohnzimmer lädt zum entspannten Beisammensein am Kamin ein und bietet freie Sicht auf die mit einer Glaswand abtrennbare Küche. Diese ist nach höchstem Ausstattungsstandard eingerichtet worden: sämtliche Geräte sind von der Marke Siemens und Wi-Fi-gesteuert. Zwei Kochstellen (Gas und Elektro), Samsung Smart Home, ein Kühlschrank mit integriertem Fernseher und eine große Kücheninsel mit Essplatz bieten hier angenehmsten Komfort beim Kochen und Genießen. Sieben Badezimmer, darunter zwei klimatisierte Master-Bäder runden die Einrichtung ab.

Villa Tepe verfügt über eine 160 m² große Tiefgarage mit acht Parkplätzen, sowie zwei E-Ladestationen und besticht durch attraktiv gepflegte Gartenflächen. Hier laden ein 17 x 5,5 m großer Pool mit integriertem Kinderpool, sowie eine Sonnenterrasse mit überdachter Dusche zum Entspannen im Grünen ein. Der Zugang zur und in der Villa ist gänzlich barrierefrei. Das Hausgeld beträgt 350 € monatlich für Strom- und Wasserkosten.

Technische Details

• 2023 errichtet nach deutschem Baustandard
• zwei Wärmepumpen für Warmwasser (mit Zirkulation) und Heizung
• eine Wärmepumpe für den Pool, Technik unterirdisch verlegt
• vollklimatisiert durch zentrale Anlage
• Fußbodenheizung in jedem Raum
• zentrale Staubsaugeranlage inkl. Garagenanschluss
• 2,70 m hohe Alufenster (Thermo) inklusive elektrischer Außenjalousien
• alle Duschen aus Edelstahl inklusive verstärktem Farbglas
• beheizte Handtuchhalter
• alle Zimmer mit Smart Home Bildschirmen (komplett vernetzt)
• 12 IP Kameras
• Küche: Geräte von der Marke Siemens, Wi-Fi-gesteuert, zwei Kochstellen (Gas und Elektro), Samsung Smart Home, Kühlschrank mit integriertem Fernseher

Alanya ist ein Badeort an der zentralen türkischen Mittelmeerküste (auch als Türkische Riviera bezeichnet). Zu den breiten Stränden mit ihren zahlreichen Hotels gehört auch der Strand Kleopatra, an dem die ägyptische Königin gebadet haben soll. Das Alanya Kalesi, eine riesige Festung aus der Zeit der Seldschuken, die heute ein Freilichtmuseum ist, steht auf einer felsigen Klippe neben osmanischen Villen mit roten Ziegeldächern und dem achteckigen Kızıl Kule, einem Symbol der Stadt aus dem Jahr 1226. Sowohl Stadtzentrum, als auch Strand sind von der Villa Tepe aus in zehn Minuten zu erreichen.

Stadt

Die Villa befindet sich in einer der malerischen Gegenden Alanyas. Ökologisch sauberere Stadtteile mit wunderschönen Blicken auf das Meer und die Bergnatur bieten sich hier. Tepe und Bektas liegen an den Bergausläufern gegenüber und grenzen an das Stadtzentrum. Diese Orte sind exklusiv und gehören zu den Villengegenden. Beide Teile bieten ein herrliches Panorama auf die Meeresküste und die Halbinsel samt antiker Burg. Die ganze Stadt Alanya und das Taurus-Gebirge gehören ebenfalls zur bezaubernden Kulisse. Hier ist es still und ruhig. Eine Kombination zwischen wunderschöner Natur, herrlichen Düften mediterraner Kräuter und Blumen prägen das Gesamtbild dieser Orte. Rundherum genießt man hier einen himmlischen Panoramablick aus der Vogelperspektive.

Strand

Zum Strand gelangen Sie aus diesen Stadtteilen durch das Alanya Zentrum. Hier können Sie zwischen Keykubat Strand (östlicher Teil) oder Kleopatra Strand (westlicher Teil des Zentrums) wählen. Alle Strände im Zentrum sind bestens ausgestattet. Mehrere moderne gemütliche Cafés und Restaurants befinden sich entlang der Küste. Alle Strandabschnitte sind mit Liegen und Sonnenschirmen ausgestattet. Wassersportaktivitäten werden ebenfalls angeboten.

SD Immobilien
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